پرش لینک ها

بدون مرز بیاندیشید

پی‌وادا

BIM چیست؟

BIM مخفف مدل‌سازی اطلاعات ساختمان است که یکی از پیشرفته‌ترین تحولات در صنایع معماری، مهندسی و ساخت‌وساز (AEC) به شمار می‌رود. بیشتر شرکت‌های پیشرو در این صنایع در سراسر جهان دیگر از فناوری‌های قدیمی مبتنی بر ترسیم و CAD عبور کرده و از BIM برای تقریباً تمام پروژه‌های خود استفاده می‌کنند.

BIM فقط یک تغییر فناوری نیست، بلکه یک تغییر در فرآیندها نیز به شمار می‌رود. با امکان نمایش یک ساختمان به‌وسیله اشیاء هوشمند که اطلاعات دقیقی درباره خود و روابطشان با دیگر اشیاء در مدل ساختمان را دارند، BIM نه‌تنها نحوه ایجاد ترسیمات و تجسم‌های ساختمان را تغییر می‌دهد، بلکه تمامی فرآیندهای کلیدی مرتبط با ساخت یک ساختمان را به‌طور قابل توجهی دگرگون می‌کند.

تعریف BIM (مدل‌سازی اطلاعات ساختمان)

استاندارد ملی BIM ایالات متحده (NIBMS-US) تعریف مدل‌سازی اطلاعات ساختمان را به‌صورت زیر بیان می‌کند: «BIM نمای دیجیتالی از ویژگی‌های فیزیکی و عملکردی یک ساختمان است.»

BIM دانش مشترکی از اطلاعات مربوط به یک ساختمان و چرخه حیات آن ارائه می‌دهد که به تمامی ذینفعان کمک می‌کند تا در طول چرخه زندگی پروژه، تصمیمات قابل اعتمادی اتخاذ کنند.

BIM به تمامی ذینفعان این امکان را می‌دهد که از یک مدل سه‌بعدی مشترک استفاده کنند، از معماران و ناظران تا مهندسان، پیمانکاران و مالکین ساختمان. این امر به همه افراد اجازه می‌دهد تا در طول طراحی و ساخت پروژه به اطلاعات مرتبط در زمان مناسب دسترسی داشته باشند.

نرم‌افزار BIM - ابزارهایی برای پشتیبانی مدل‌سازی اطلاعات ساختمان

+ Autodesk’s Revit
+ Bentley System
+ ArchiCAD
+ Vectorworks
+ Tekla Structures
+ AutoCAD – Based Applications
+ Autodesk’s Navisworks
+ SketchUp
+ BIM 360
+ Graphisoft
+ Autodesk Civil 3D
+ Trimble

مزایای مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM)

استفاده از فناوری BIM دارای مزایای متعددی است که به بهبود قابل توجهی در صنایع معماری، مهندسی و ساخت و ساز (AEC) منجر می‌شود. برخی از این مزایا عبارتند از:

1) مزایای پیش‌ساخت برای مالکین

+ مزایای مفهوم، امکان‌سنجی و طراحی

قبل از اینکه مالکین با یک معمار همکاری کنند، ضروری است که مشخص شود آیا یک ساختمان با اندازه، سطح کیفیت و نیازهای برنامه‌ای مورد نظر می‌تواند در محدوده هزینه و زمان مشخص ساخته شود.

+ افزایش عملکرد و کیفیت ساختمان

توسعه یک مدل مفهومی قبل از ایجاد مدل دقیق ساختمان، امکان ارزیابی دقیق‌تری از طرح پیشنهادی را فراهم می‌کند تا مشخص شود آیا این طرح به نیازهای عملکردی و پایدار ساختمان پاسخ می‌دهد.

+ بهبود همکاری با استفاده از روش تحویل یکپارچه پروژه

BIM می‌تواند توسط تیم پروژه از ابتدای طراحی مورد استفاده قرار گیرد تا درک بهتری از الزامات پروژه ایجاد کند.

2) مزایای طراحی BIM

+ تصاویر دقیق‌تر و سریع‌تر از طراحی:

مدل سه‌بعدی تولیدشده توسط نرم‌افزار BIM به‌طور مستقیم طراحی می‌شود، نه اینکه از چندین نمای دو بعدی تشکیل شود.

+ اصلاحات خودکار در سطوح پایین هنگام ایجاد تغییرات در طراحی:

اگر اشیاء مورد استفاده در طراحی تحت قوانین پارامتریک کنترل شوند که تراز مناسب را تضمین کنند، مدل سه‌بعدی از عاری از خطاهای هندسی، تراز و هماهنگی فضایی خواهد بود.

+ تولید نقشه‌های 2D دقیق و سازگار در هر مرحله از طراحی:

نقشه‌های دقیق و سازگار می‌توانند برای هر مجموعه از اشیاء یا نمای مشخص پروژه استخراج شوند. این امر به‌طور قابل‌توجهی زمان و تعداد خطاهای مرتبط با تولید نقشه‌های ساختمانی برای تمام رشته‌های طراحی را کاهش می‌دهد.

+ همکاری سریع‌تر چندین رشته طراحی:

فناوری BIM امکان کار هم‌زمان چندین رشته طراحی را فراهم می‌کند. این امر بینش سریع‌تری به مشکلات طراحی می‌دهد و فرصت‌هایی برای بهبود مداوم طراحی ارائه می‌دهد.

+ تأیید تولیه همخوانی با قصد طراحی:

BIM تصاویر سه‌بعدی را سریع‌تر ارائه می‌دهد و مساحت فضاها و سایر مقادیر مواد را کمیت‌سنجی می‌کند، که امکان برآورد هزینه‌های دقیق‌تر و انجام کار با سرعت بیشتر را فراهم می‌کند.

استخراج برآورد هزینه‌ها در مرحله طراحی: در هر مرحله از طراحی، فناوری BIM می‌تواند فهرست دقیقی از مقادیر و فضاها استخراج کند که می‌تواند برای برآورد هزینه استفاده شود.

+ بهبود بهره‌وری انرژی و پایداری:

پیوند مدل ساختمان به ابزارهای تحلیل انرژی امکان ارزیابی مصرف انرژی در مراحل اولیه طراحی را فراهم می‌آورد.

3) مزایای ساخت و تولید BIM

+ استفاده از مدل طراحی به عنوان پایه‌ای برای اجزای تولید شده:

اگر مدل طراحی به ابزار تولید BIM منتقل و به سطح اشیاء تولید (مدل کارگاهی) تفصیل داده شود، نمای دقیقی از اشیاء ساختمان برای تولید و ساخت خواهد داشت.

+ واکنش سریع به تغییرات طراحی:

تأثیر یک تغییر طراحی پیشنهادی می‌تواند به مدل ساختمان وارد شود و تغییرات در سایر اشیاء طراحی به‌طور خودکار به‌روزرسانی خواهد شد.

+ کشف خطاها و نقص‌های طراحی قبل از ساخت:

چون مدل مجازی 3D ساختمان منبع تمامی نقشه‌های 2D و 3D است، خطاهای طراحی ناشی از نقشه‌های 2D ناسازگار حذف می‌شوند. علاوه بر این، با گردآوری و مقایسه مدل‌های تمام رشته‌ها، رابط‌های چندسیستمی به‌راحتی هم به‌صورت سیستماتیک (برای تداخل‌ها و مشکلات فضای خالی) و هم به‌صورت بصری (برای سایر انواع خطاها) بررسی می‌شوند. تعارضات و مشکلات قابل ساخت قبل از اینکه در میدان شناسایی شوند، شناسایی می‌شوند. هماهنگی بین طراحان و پیمانکاران شرکت‌کننده تقویت شده و خطاهای ناشی از سهل‌انگاری به‌طور قابل‌توجهی کاهش می‌یابد.

+ همگام‌سازی طراحی و برنامه‌ریزی ساخت:

برنامه‌ریزی ساخت با استفاده از CAD چهار بعدی نیاز به پیوند یک برنامه ساخت به اشیاء 3D در طراحی دارد، تا بتوان فرایند ساخت را شبیه‌سازی کرد و نشان داد که ساختمان و سایت در هر نقطه‌ای از زمان چگونه خواهند بود. این شبیه‌سازی گرافیکی بینش قابل‌توجهی درباره چگونگی ساخت ساختمان به‌صورت روزانه فراهم می‌کند و منابع مشکلات و فرصت‌های ممکن برای بهبود (محل، کارکنان و تجهیزات، تداخل‌های فضایی، مشکلات ایمنی و غیره) را آشکار می‌سازد.

+ بهبود پیاده‌سازی تکنیک‌های ساخت:

BIM مدلی دقیق از طراحی و منابع مواد مورد نیاز برای هر بخش از کار را فراهم می‌کند و پایه‌ای برای بهبود برنامه‌ریزی و زمان‌بندی پیمانکاران فرعی ایجاد می‌کند و به اطمینان از ورود به‌موقع افراد، تجهیزات و مواد کمک می‌کند.

+ همگام‌سازی تأمین با طراحی و ساخت:

مدل کامل ساختمان مقادیر دقیقی از تمامی (یا بیشتر، بسته به سطح مدل‌سازی 3D) مواد و اشیاء موجود در طراحی را ارائه می‌دهد. این مقادیر، مشخصات و ویژگی‌ها می‌توانند برای تأمین مواد از فروشندگان محصولات و پیمانکاران فرعی استفاده شوند.

4) مزایای پس از ساخت BIM

+ بهبود راه‌اندازی و تحویل اطلاعات تأسیسات:

در طول فرآیند ساخت، پیمانکار عمومی و پیمانکاران MEP اطلاعات مربوط به مواد نصب شده و اطلاعات نگهداری سیستم‌ها در ساختمان را جمع‌آوری می‌کنند. این اطلاعات می‌توانند به شیء موجود در مدل ساختمان پیوند داده شوند و به این ترتیب برای تحویل به مالک در دسترس قرار گیرند تا در سیستم‌های مدیریت تأسیسات خود استفاده کنند.

+ بهبود مدیریت و عملیات تأسیسات:

مدل ساختمان منبعی از اطلاعات (گرافیک و مشخصات) برای تمامی سیستم‌های استفاده شده در ساختمان فراهم می‌کند. این اطلاعات می‌توانند برای بررسی عملکرد صحیح تمامی سیستم‌ها پس از اتمام ساخت ساختمان مورد استفاده قرار گیرند.

+ یکپارچگی با سیستم‌های عملیات و مدیریت تأسیسات:

مدل ساختمان که با تمامی تغییرات ایجاد شده در طول ساخت به‌روز شده است، منبع دقیقی از اطلاعات درباره فضاها و سیستم‌های به‌وجود آمده فراهم می‌کند و نقطه شروع مفیدی برای مدیریت و عملیات ساختمان ارائه می‌دهد.

منابع:

کتاب راهنمای BIM: راهنمای مدل‌سازی اطلاعات ساختمان برای مالکان، مدیران، طراحان، مهندسان و پیمانکاران نوشته چاک ایستمن، پل تیشولز، رافائل ساکس و کتلین لیستون

کاوش
کشیدن